Снижение минимального гарантийного срока в долевом строительстве

Минимальный гарантийный срок, предусмотренный для объектов долевого строительства, будет снижен с 5 до 3 лет. Это изменение касается всех новых договоров, заключаемых между застройщиками и дольщиками.

В соответствии с действующим законодательством, минимальный гарантийный срок начинает исчисляться с момента передачи объекта долевого строительства его участнику. Это означает, что после передачи квартиры или дома, дольщик будет иметь право на гарантию в течение 3 лет, что существенно меньше, чем было ранее.

Кроме того, застройщикам будет запрещено взыскивать неустойки и другие финансовые санкции с дольщиков, если такие санкции не предусмотрены в законе о долевом строительстве или в договоре между застройщиком и дольщиком. Это правило вступает в силу на постоянной основе и направлено на защиту интересов граждан.

Если суд удовлетворит иск дольщика, застройщик будет обязан уплатить штраф в размере 5% от присужденной суммы. Это условие будет действовать только в том случае, если застройщик не выполнит требования добровольно.

Напоминаем, что в соответствии с Законом о защите прав потребителей, размер штрафа составляет 50% от той же суммы. Таким образом, изменения в правилах и санкциях призваны улучшить ситуацию на рынке долевого строительства и повысить ответственность застройщиков перед дольщиками.

Данные меры направлены на защиту прав потребителей и улучшение прозрачности в сфере долевого строительства. Ожидается, что такие изменения позволят уменьшить количество споров между застройщиками и дольщиками, а также повысят уровень доверия со стороны граждан к данному сегменту рынка.